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呼倫貝爾城投集團工作周報20190329

發(fā)布時間:2019/6/5 17:05:59   作者:網(wǎng)站管理員   

城投集團工作周報

上周工作回顧(2018、3、25—2018、3、29)

    投資發(fā)展部(重點工作推進情況)

1.  向內(nèi)蒙古農(nóng)擔公司遞交內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧發(fā)展基金參股基金及項目申請材料。

2.  與招標代理機構(gòu)簽訂牙克石公安局警務(wù)專用車輛項目公開招標采購招標代理合同,編制招標文件。

3.  跟進原財政局辦公樓處置項目土地合并分割辦理進度。

4.  跟進海拉爾國土分局對原市國土局辦公樓土地出讓轉(zhuǎn)讓審批工作。

投資發(fā)展部(一般工作推進情況)

1. 維護集團及子公司電子辦公設(shè)備等工作。

融資業(yè)務(wù)部(重點工作推進情況):

1、 國開行2017棚改融資工作國開行城區(qū)內(nèi)棚改項目發(fā)放貸款2.9億元。

2、 美元債協(xié)調(diào)券商盡快更新重新發(fā)行所需的申請報告。

3、 財達證券需要投資公司自成立至今資本公積變化明細情況,已協(xié)調(diào)財務(wù)部、投資發(fā)展部配合提供相關(guān)資料,待整理完畢發(fā)送給財達證券。

4、 年審工作審計事務(wù)所已暫時離場,整理數(shù)據(jù),尚有部分函證需要與各方詢證。

5、 中期票據(jù)已協(xié)調(diào)財務(wù)部提供930報表財務(wù)數(shù)據(jù),因部分數(shù)據(jù)財務(wù)部不掌握,需協(xié)調(diào)中勤配合出具。

6、 貸后管理工作與旗市區(qū)溝通4月份還本付息通知書接收情況。

融資業(yè)務(wù)部(一般性工作推進情況)

1、 完成協(xié)會要求收集的PPN二期部分支付發(fā)票及收據(jù)。

2、 聯(lián)系火車站項目年審事宜。

項目管理部:

(一)項目手續(xù)前期手續(xù)辦理(2019.3.25-2019.3.29)

1、草原文化(國際)交流中心:裝修施工招標仍在進行準備工作。

2、國際會展中心: 仍待交規(guī)劃設(shè)計費及城市配套費,就可完成規(guī)劃工程許可證組件工作。

3、紀委紀律審查保障中心:已完成新增陽光房設(shè)計效果圖并報規(guī)劃審核,重新落平面圖中;仍待紀委明確新增密網(wǎng)設(shè)備后,再進行初步設(shè)計調(diào)整工作;已與設(shè)計院對接,按送審要求重新出施工圖。

4、烏蘭牧騎1號宮(銀色大廳):仍待市政府明確是否由海區(qū)收回土地,重新立項變更建設(shè)主體后,再進行下一步手續(xù)辦理工作。

5、老年公寓擴建及改造工程:待市政府通知后,再簽施工、監(jiān)理合同。

6、伊敏河防洪搶險道路工程(貝爾橋至規(guī)劃一橋河東):已完成質(zhì)量和安全監(jiān)督書辦理工作,但因沒有中標通知書暫不下,發(fā)需協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)站及住建局,才能繼續(xù)補辦施工許可。

7、歷史博物館:仍待第一輪設(shè)計方案明確后,再向市政府匯報。

8、機場平滑道:招標文件和工程量清單、控制價完成。施工招標文件已完成備案審查。

(二)項目部施工情況(2019.3.25—2019.3.31)

1、伊敏河河道整治及生態(tài)恢復工程:水利工程:整理內(nèi)業(yè)資料。景觀工程:配合審計工作。

2、蘭澤居二期項目:配合審計部門審計。及現(xiàn)場核實工程量。給審計局補相關(guān)手續(xù)。

3、自然博物館工程:規(guī)劃驗收組件已提交,等待規(guī)劃部門去現(xiàn)場核實。環(huán)保第三方檢測比價完成,準備簽合同出報告。消防設(shè)備檢測市林業(yè)局委托,檢測合格后組件提交消防部門。總包單位施工吊裝口陽光棚、外網(wǎng)生活給水等。

4、海二中分校項目:工程找零;整理內(nèi)業(yè)資料;協(xié)助海二中安裝設(shè)備;辦理消防驗收手續(xù);教學樓監(jiān)控改造;遞交結(jié)算審計材料;綠化植樹。

5、機場擴建項目:航站樓:已完成驗收??展鼙U现行墓こ蹋阂淹瓿沈炇铡C坪工程:已完成驗收。供水站:已完成驗收。特種車庫:已完成驗收。

6、老年人活動中心:辦理竣工備案手續(xù),等待市體育局接收。

7、草原文化(國際)交流中心:施工內(nèi)容:3#樓區(qū)域:外墻干掛石材施工完成50%;弧形女兒墻彩石瓦龍骨安裝完成90%;電梯安裝完成60%;地下車庫:噴淋主管安裝完成,支管安裝完成40%;地下室照明整體完成85%;二次結(jié)構(gòu):收口及修補工作。

8、呼倫貝爾市中心城區(qū)黑羊站水廠水源改擴建保護工程:紅花爾基水庫水經(jīng)過管道已輸送到黑羊站水廠,目前正在調(diào)試試運,日進水量60000-65000m3。呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水改造工程方案繼續(xù)按照規(guī)劃部門意見進行完善。

9、呼倫貝爾市紀委紀律審查保障中心:地下室爐灰清理,外運完成100%;汽車車道頂模板腳手架拆除及材料運轉(zhuǎn)完成100%,鋼屋架結(jié)構(gòu)東垮屋架焊接完成15%。

10、新聞中心:配合中介審計單位復審階段工作。

財務(wù)部(重點工作推進情況)

1.償還國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行的等金融機構(gòu)第一季度還本付息資金,維護公司信用等級

2.按照國資委的要求,配合其聘請的會計事務(wù)所對集團公司2018年財務(wù)報表進行審計。

3.向市政府申請2019年第一季度還本付息資金,并按照撥付資金進行還本付息。

4.配合融資部,催收各旗市區(qū)棚改項目及其他項目還本付息資金。

5.繼續(xù)配合鑫方圓會計事務(wù)所及中勤事務(wù)所進行年度審計工作。

6.下發(fā)集團公司各部門及各子公司預算編制要求及模板,準備匯總本年度預算。

7.對市第三巡察組提出的問題,進行整改,并出具整改報告,長期整改,引以為戒。

8.支付歷史博物館會務(wù)服務(wù)費及技術(shù)咨詢費合計150萬元。

9.借予農(nóng)投公司日常運營資金50萬元。

財務(wù)部(一般工作推進情況)

1.整理憑證,完成日常報銷工作

2.對以前年度會計憑證進行自查,整改。

3.配合事務(wù)所進行調(diào)賬、銀行函證工作

人力資源部:

1、根據(jù)巡查組要求進行整改。

2、制定干部選拔任用管理辦法及釘釘考勤制度全面實行。

3、完成制度匯編校準工作。

4、完成新增人員備案工作。

5、物業(yè)3月公積金匯繳完畢。

6、2019年第一季度績效考核數(shù)據(jù)匯總工作。

7、做好“內(nèi)蒙古好故事”呼倫貝爾資源庫建設(shè)報送工作。

8、開展消防安全知識培訓。

9、給市組織部報送選派至創(chuàng)城辦人選。

10、為企業(yè)年金轉(zhuǎn)入人員履行程序。

11、弄企業(yè)年金交費工作。

12、配合物業(yè)公司進行項目部成本核算工作。

13、溝通了解住建部對取消不規(guī)范掛證事宜的政策并進行傳達。

14、匯報釘釘管理制度,并制定集團公司釘釘考勤管理辦法。

15、參加國資局考察工作會議。

16、參加集團公司舉行的安全生產(chǎn)布置會及動員會。

黨政辦:

(一)行政工作

1.收文11份,發(fā)文10份。

2. 記錄審價會并擬寫會議紀要。

3. 記錄投資論證會并擬寫會議紀要。

4. 擬寫歷史博物館項目中期評審會領(lǐng)導致辭。

(二)黨群工作

1. 撰寫巡察反饋意見整改專題民主生活會班子和個人對照檢查材料。

2. 報送市國資委國資系統(tǒng)工作會議交流材料。

(三)其他工作

1.按照簽批程序做好收發(fā)文、用印、介紹信開具等工作。

2.組織通知協(xié)調(diào)各類會議并形成紀要簽字備案。

3.辦公用品入庫及發(fā)放工作。

4.進行文件接收、借出、歸檔、整理工作。

5.做好領(lǐng)導日常服務(wù)工作。

6.做好公司員工通勤保障工作。

7.按時組織黨支部學習、黨小組學習。

8.完成領(lǐng)導臨時交辦的工作。

審計部:

1、紀委

(1)紀委專業(yè)暫估工程審核。

(2)暫估材料價格認價招標。

2、草原文化交流中心

(1)土建、安裝材料價格認價。

3、食堂

(1)集團食堂、蘭澤居、民生大廈、環(huán)保局食堂匯總費用明細。

4、新聞中心

(1)新聞中心審計。

5、審計房地產(chǎn)銷售中心裝修改造。

6、老年活動中心

   土建、安裝材料價格認價。

怡然物業(yè)公司:

1、物業(yè)公司截止目前,在崗人數(shù)380人,其中扎蘭屯分公司49人。本周黨建工作有序的開展。本月新增紀檢委食堂項目部。

2、截止本周扎蘭屯項目部共計49人,本周強風較多,工程部檢查樓外各種設(shè)備、設(shè)施并未發(fā)現(xiàn)異常情況??头勘Y|(zhì)保量完成了本周會議服務(wù)。保潔部清潔了各自區(qū)域衛(wèi)生。

3、本周客服部共接待會議44場共計1429人,接待好會議的同時,對領(lǐng)導辦公室綠植進行修剪養(yǎng)護工作。保潔部成員本周除日常打掃外,由于天氣轉(zhuǎn)暖,氣溫回升,保潔部成員對公共區(qū)域的玻璃、窗戶縫隙進行清理擦拭,使樓內(nèi)更加明亮。秩序部成員本周繼續(xù)對來訪人員進行逐一確認排查登記,門崗針對陌生來訪人員進行仔細詢問,了解情況后針對上訪人員耐心解釋,并勸說引導大樓后面信訪接待大廳,保證樓內(nèi)外秩序的正常進行。工程部成員本周內(nèi)除日常維護和修理之外,全體成員利用早會后的時間,對車場廣場的垃圾進行仔細的撿拾清理,為業(yè)主們創(chuàng)造了良好的辦公環(huán)境;工程部還對樓內(nèi)各層的水箱的水嘴進行更換與調(diào)試,保證了業(yè)主們熱水的正常飲用,工程全體人員周末對門前水泥地磚的痰漬、油漬進行刷洗。

4、加強各樓層公共區(qū)域及人員密集區(qū)域的巡視;加強地下停車場秩序管理人員輪崗做好交接工作;配合各部門做好夜間巡查工作,保障值班人員出入。本周客服共接待會議2次;接待人數(shù)76人;會議用品進行消毒工作。打掃678樓道;擦二樓玻璃隔斷;擦消防栓滅火器電梯及電梯槽。給四樓綜合科搬桌椅大會議室開會;五樓綜合科門鎖松動加固;一層B區(qū)男衛(wèi)生間立便器水管掉修復;一層A區(qū)男衛(wèi)生間立便器下水管壞更換;六層608辦公室安裝衣架一套;一層A區(qū)男女衛(wèi)生間燈泡壞需更換;地下車庫過道有一燈管壞更換。早會強調(diào)員工的安全生產(chǎn)意識,各部門配合,安全生產(chǎn)人人有責。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報修復。每位員工都是義務(wù)消防員。

5、林業(yè)局項目部保潔員每天對大樓各個公共區(qū)域及個人分擔區(qū)衛(wèi)生進行認真細致的打掃。應(yīng)急局入住保潔員積極配合打掃衛(wèi)生。客服熱情周到的接待會議3場34人。 工程人員每天檢查樓內(nèi)設(shè)施及排污管道和管道井的巡視、維修。保安人員每天對大樓進行樓內(nèi)外的巡視,對來訪客人進行嚴格的登記。協(xié)助林業(yè)局接待上訪人員、維護秩序。全員清理院內(nèi)垃圾。每周學習企業(yè)文化、學習企業(yè)規(guī)章制度、注意儀表儀容、服務(wù)文明用語、微笑服務(wù)。堅持每天開早會、做早操。

6、蘭澤居項目部客客人員本周認真打掃各自區(qū)域衛(wèi)生,為2102\3303\2101\3501業(yè)主提供專業(yè)貼心的家政服務(wù),熟悉了解各位業(yè)主的生活習慣,以及物品擺放位置,及時澆花。保證室內(nèi)空氣達到標準,外保潔及時清運生活垃圾,及時清理垃圾桶旁丟棄的垃圾,保證小區(qū)院內(nèi)整潔干凈及時更換掃雪車大掃把。保安部加強對外來人員進出小區(qū)詳細詢問,同時加強對防火隱患的檢查,每日做好巡檢記錄表,及時查看監(jiān)控探頭有沒有被樹枝遮擋。規(guī)范業(yè)主停車位置。

7、財政局項目部積極做好秩序維護工作,嚴格要求進出入管理,保證各部門正常運轉(zhuǎn)。嚴格要求員工的儀容儀表、行為舉止等方面,在做好保潔、工程、秩序維護工作的同時,將企業(yè)文化及員工管理制度納入日常巡查考核機制中,為不斷提升服務(wù)質(zhì)量而努力。

8、鐵檢項目部早上8點30門崗保安立崗服務(wù),迎接業(yè)主車輛,看到車輛進入主動核實身份后才能進入。外耳房保安每天清掃外院衛(wèi)生不少于3次,做好檢察院內(nèi)的進出入管理,外來車輛的進出入管理并做好登記。收發(fā)室的保安人員每天巡樓不少于3次,并做好收發(fā)工作,并將所有郵件分類管理做好登記。地下室保安人員負責地下室的衛(wèi)生清掃,每天2次,并做好地庫車輛維護秩序。晨會后各部門撿拾各自分擔區(qū)垃圾??头繒笙到y(tǒng)將所有領(lǐng)導辦公室的衛(wèi)生細致清理一次,確保領(lǐng)導上班后辦公室的衛(wèi)生環(huán)境達到標準。然后將會議室衛(wèi)生按計劃清掃, 確保每次會議前會議室內(nèi)的衛(wèi)生干凈整潔。本周3次會議。保潔部晨會后將公共區(qū)域全部清掃出來,電梯轎廂內(nèi)鋪設(shè)了地毯每天清掃干凈。擦拭各區(qū)玻璃。工程部做好巡檢巡查及水電維修的日常工作。早會強調(diào)員工的安全生產(chǎn)意識,各部門配合,安全生產(chǎn)人人有責。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報修復。每位員工都是義務(wù)消防員。項目部全體員工要以飽滿的精神態(tài)度熱情工作,熱情服務(wù)業(yè)主。

城投房產(chǎn)公司:

望園施工現(xiàn)場:開始進行外環(huán)境工程;

開始進行望園小區(qū)弱電工程。

住宅樓已開始全部交付業(yè)主使用,對驗收完完畢的住房進行回訪登記。

綜合辦:統(tǒng)計整理施工進度情況向區(qū)住建局上報房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。

截止當日,已向具備交房條件的業(yè)主共交房838套。

通知已辦理完公積金及不動產(chǎn)抵押的業(yè)主做預付款退取業(yè)務(wù),截止3月31日,已登記辦理退款用戶425戶。

望園外業(yè)手續(xù)辦理正常,房款收付工作一切正常。

運營中心:截止本周五,望園小區(qū)住宅網(wǎng)簽合同已簽訂987戶,車庫已簽訂596戶。

汽車租賃公司:

1.  對鄂倫春旗年租到期車輛進行續(xù)租。

2.  對龍辰集團年租到期車輛進行續(xù)租。

3.  對市發(fā)改委、鄂溫克住建局、鄂溫克政府、鄂溫克發(fā)改委、文科財政局租車費用進行結(jié)算。

4.  繼續(xù)催款呼倫貝爾市政府2017年、2018年租車費用。

園林綠化公司:

1、上周新二中綠化項目完成上周云杉栽植進度及對新栽植的98株云杉、18株垂柳進行澆水,架設(shè)支撐桿等養(yǎng)護作業(yè)。

城投汽修公司:

1做好設(shè)備的日常檢查維護,確保技術(shù)狀態(tài)良好,定期保養(yǎng)、維修。

2對有疑意的檢測結(jié)果,對車戶有報怨的車輛重檢重調(diào)。

3降低開支,精打細算,絕不浪費。

4對本公司內(nèi)部車進行全面檢查保養(yǎng)。

5做好車輛的存檔備案。

6日常設(shè)備檢查維護,安全生產(chǎn)。

 

 

 

 

 

 

本周工作計劃(2018、4、1—2018、4、4)

    投資發(fā)展部(重點工作推進計劃):

1.  領(lǐng)取原財政局辦公樓處置項目宗地變更后土地使用權(quán)證,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.  對牙克石警務(wù)專用車輛項目公開招標采購招標文件內(nèi)容進行核對。

3.  原市國土局辦公樓處置項目土地出讓轉(zhuǎn)讓申請待海拉爾國土分局審批后,通過產(chǎn)權(quán)交易平臺進行公開掛牌處置。

4、跟進農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)扶貧基金申請內(nèi)蒙古農(nóng)擔參股基金審批進度,及時上報所需補充材料。

融資業(yè)務(wù)部(重點工作推進計劃):

1、 協(xié)調(diào)財務(wù)部及中勤審計事務(wù)所提供有關(guān)數(shù)據(jù)和資料,配合中信建投盡快推動中期票據(jù)組件上報工作。

2、 協(xié)調(diào)審計事務(wù)所盡快出具投資公司年度審計報告初稿。

3、 推動公司2018年度發(fā)債審計工作

4、 貸后管理工作與旗市區(qū)溝通4月份還本付息通知書接收情況。

融資業(yè)務(wù)部(一般性工作推進情況):

1、 敦促券商盡快完善資料更新,重新上報美元債發(fā)行工作。

2、 工商銀行2017棚改融資工作等待工行向新左旗發(fā)放4000萬元貸款。                                            

3、 建行2017棚改融資工作等待牙克石提交1億元貸款資金支付資料及服務(wù)費。

4、 年審工作對各旗縣子公司(西線)完成數(shù)據(jù)收集。

項目管理部:

(一)項目手續(xù)前期手續(xù)辦理(2019.4.1-2019.4.4)

1、草原文化(國際)交流中心:完成裝修施工招標工作。

2、國際會展中心:完成繳費及辦理規(guī)劃工程許可證工作。

3、紀委紀律審查保障中心:完成規(guī)劃工程許可證的調(diào)整工作;完成初步設(shè)計的調(diào)整,進行發(fā)改批文變更;完成新增陽光房圖紙送審工作。

4、烏蘭牧騎1號宮(銀色大廳):完成向市政府匯報是否變更主體,再進行下一步手續(xù)辦理工作。

5、老年公寓擴建及改造工程:完成簽訂施工及監(jiān)理合同工作;完成圖紙消防送審工作。

6、伊敏河防洪搶險道路工程(貝爾橋至規(guī)劃一橋河東):完成解決沒有中標通知書問題后,再辦理施工許可證。

7、歷史博物館:完成第一輪設(shè)計方案后,再向市政府匯報;完成設(shè)計招標工作;完成簽訂代建合同。

8、機場平滑道:工程規(guī)劃許可證辦理完成。

(二)項目部施工情況(2019.4.1—2019.4.7)

1、伊敏河河道整治及生態(tài)恢復工程:水利工程:階段性停工,巡查項目部留守人員,督促留守人員防火,防盜等安全事宜。景觀工程:配合審計工作。

2、蘭澤居二期項目:完善消防資料,規(guī)劃部門對辦理地下車庫驗收。規(guī)劃部門出具意見。等待消防大隊及規(guī)劃局出具報告驗收。

3、自然博物館工程:規(guī)劃驗收組件中,等待規(guī)劃院出具規(guī)劃測繪核實圖。等待環(huán)保檢測第三方出具環(huán)境監(jiān)測報告,出具報告后組織專家評審。安裝電梯五方通話和監(jiān)控。

4、海二中分校項目:工程找零;整理內(nèi)業(yè)資料;協(xié)助海二中安裝設(shè)備;辦理消防驗收手續(xù);遞交結(jié)算審計材料;綠化植樹。

5、機場擴建項目:航站樓:已完成驗收。空管保障中心工程:已完成驗收。機坪工程:已完成驗收。供水站:已完成驗收。特種車庫:已完成驗收。

    6、老年人活動中心:辦理竣工備案手續(xù),等待市體育局接收。

7、草原文化(國際)交流中心:3#樓區(qū)域:外墻干掛石材施工完成至55%;電梯安裝完成70%。地下車庫:噴淋支管安裝完成60%;地下室照明整體完成90%;二次結(jié)構(gòu):收口及修補工作。

8、呼倫貝爾市中心城區(qū)黑羊站水廠水源改擴建保護工程:新建水廠現(xiàn)場復工。進行呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水管網(wǎng)改造工程可研批復的組件準備工作。督促項目公司完成凈水廠設(shè)備訂購合同簽訂工作和輸水管線委托代維工作。督促設(shè)計院進行呼倫貝爾市中心城區(qū)輸配水管網(wǎng)改造工程初步設(shè)計工作。

9、呼倫貝爾市紀委紀律審查保障中心:鋼屋架結(jié)構(gòu)吊裝、焊接本周擬完成20%;幕墻龍骨焊接、安裝本周擬完成10%;外墻保溫巖棉板進場施工本周擬完成5%;同時地下室墻體植墻拉筋、室內(nèi)給排水管道、消防管道、通風系統(tǒng)管道均進場開始安裝、電氣工程墻體布線。

10、新聞中心:繼續(xù)配合審計工作。

財務(wù)部(重點工作推進計劃):

1.按照國資委的要求,配合其聘請的會計事務(wù)所對集團公司2018年財務(wù)報表進行審計。

2.向市財政局申請集團公司2019年4月還本付息資金。

3.配合融資部,核對十個全覆蓋街巷硬化項目融資租賃資金使用情況。

4.繼續(xù)配合鑫方圓會計事務(wù)所及中勤事務(wù)所進行年度審計工作。

5.下發(fā)集團公司各部門及各子公司預算編制要求及模板,及時匯總本年度預算。

人力資源部:

1、報各公司3月個稅。

2、完成4月份社保新增、減少人員備案,轉(zhuǎn)移關(guān)系,社保繳費、完成2人生育險報銷。

3、修改干部選拔任用管理辦法。

4、按新干部任免選拔流程,辦理新員工入職手續(xù)。

5、辦理新增人員就業(yè)失業(yè)證。

6、完成子公司人員考勤匯總。

7、完成2019年第一季度績效考核數(shù)據(jù)匯總工作。

8、做集團公司及各子公司工資。

9、去海區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)監(jiān)站溝通為我公司員工培訓建筑工程安全生產(chǎn)培訓事宜。

10、辦理歷史博物館外聘專家事宜。

11、為員工履行外出培訓手續(xù)。

12、向市公安局出入境檢驗檢疫局報送集團公司人員名單。

13、報送集團公司人力資源部2019年一季度工作總結(jié)及二季度工作計劃。

黨政辦(工作推進計劃):

1. 撰寫巡察反饋意見整改專題民主生活會班子和個人對照檢查材料。

2. 配合巡察組完成相應(yīng)工作。

3.進行文件接收、借出、歸檔、整理工作。

4.做好領(lǐng)導日常服務(wù)工作。

5.做好公司員工通勤保障工作。

6.完成領(lǐng)導臨時交辦的工作。

審計部:

1、紀委

(1)紀委專業(yè)暫估工程審核。

(2)暫估材料價格認價招標。

2、草原文化交流中心

(1)土建、安裝材料價格認價。

3、新聞中心

(1)新聞中心審計。

4、老年活動中心

   土建、安裝材料價格認價。

5、二中

(1) 材料價格認價。

6、服務(wù)標招標文件審核。

怡然物業(yè)公司:

1、要求工程部加強巡視,做好泵房、配電室、各機房檢查,積極排查各樓層得門窗、水電、排污金,及各類安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,注意做好排污井的保暖工作,以防春季發(fā)生凍害。注意防火、防盜。保潔部做好辦公樓及小區(qū)的日常衛(wèi)生,嚴格要求員工的儀容儀表,及禮貌服務(wù)用語。秩序部加強各樓層及停車場的巡視,引導車輛,管理車輛停車秩序。保障辦公寫字樓宇及小區(qū)的秩序穩(wěn)定安全??头考訌妼碓L人員數(shù)量的登記,做好各單位的會前準備工作,及會中服務(wù)工作,為創(chuàng)一流的城投物業(yè)增添亮點與色彩。

2、認真執(zhí)行上級單位和領(lǐng)導的方針政策,主動完成上級單位和領(lǐng)導交辦的各項工作。

3、積極配合物業(yè)相關(guān)單位的指導檢查等工作,為創(chuàng)呼倫貝爾市一流物業(yè)服務(wù)不斷前進。

4、積極做好黨建工作,定期開展黨支部民主生活會,為黨支部發(fā)展新的黨員做準備,為黨支部培養(yǎng)人才。      

城投房產(chǎn)公司:

望園施工現(xiàn)場:

為方便外環(huán)境施工,除運輸車輛外,將望園小區(qū)內(nèi)所有車輛進行清場;

進行地下車庫消防管道安裝工程、消防通風工程、消防用電工程。

綜合辦:準備辦理望園小區(qū)竣工備案事宜。

繼續(xù)向具備交房條件的業(yè)主收取取暖費及辦理交房手續(xù)。

與建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行商貸協(xié)議簽署完畢,本周通知所有辦理望園小區(qū)商貸的業(yè)主辦理前往建設(shè)銀行辦理按揭貸款手續(xù)。

商貸辦完按揭手續(xù)后,配合商貸業(yè)主辦理不動產(chǎn)抵押手續(xù)。

將達到交付使用條件的住宅樓通知業(yè)主辦理驗房交房事宜,綜合辦收取熱費及交付維修基金回款單后,通知城投物業(yè)交鑰匙驗房。

繼續(xù)通知業(yè)主辦理望園小區(qū)住房公積金貸款;繼續(xù)協(xié)助業(yè)主辦理望園小區(qū)不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)。

協(xié)助財政局酈水園小區(qū)辦理各項業(yè)務(wù)。

做好領(lǐng)導交辦的日常工作任務(wù)。

做好房款收取工作,整理賬目支出情況,每周做好與集團財務(wù)預付款賬目核對工作;做好收發(fā)文工作。

3.運營中心:每天早9點至晚5點開始交房后開始接待業(yè)主,各項費用交齊后,出入住通知單交給城投物業(yè)工作人員,審核無誤后交鑰匙。

繼續(xù)簽訂住房網(wǎng)簽合同及車庫網(wǎng)簽合同,有問題及時向領(lǐng)導反饋。

汽車租賃公司:

1.  市紀委雇傭我公司兩名駕駛員兩個月用于公務(wù)出行。

2.  對2018年車輛進行單車核算。

3.  與平安保險合作商討修理廠業(yè)務(wù)。

園林綠化公司

1、本周新二中綠化項目對去年栽植的喬木、灌木等澆灌解封凍水,挖掘國旗廣場東北L型綠化帶苗木基坑,栽植剩余39株云杉。

2、本周望園小區(qū)外環(huán)境綠化項目進場施工,回填工程基礎(chǔ)用石、平整場地,修筑園路基礎(chǔ),砌筑景亭基礎(chǔ)。

城投汽修公司:

1加強機具設(shè)備維護,強化在職員工培訓,提高維修作業(yè)效率、車輛維修質(zhì)量。

2.加強防范生產(chǎn)用電、防火、防盜、消防設(shè)施建設(shè)。

3加強配件管理,健全配件采購、保管、領(lǐng)用制度。

4配汽車租賃公司對庫存車輛進行保養(yǎng)維護

5以雪為令,及時清掃門前積雪。